由于周期電力檢修、惡劣天氣或地質災害等原因，市電中斷這是不能避免的，現代高層住宅辦公大樓不斷崛起，房地產（住宅、辦公樓）停電易引發的危險點：電梯停止運行，人員容易被困電梯內，人員外出或辦公不便，嚴重時會引發人身傷害事故。但是現在遇到停電的情況大部分的商場、住宅、辦公樓里的電梯還是一樣的正常使用。不了解的人們會有一個疑惑：為什么停電了，樓里的電梯還能運行？國家規定房地產（住宅、辦公樓）等必須配備柴油發電機組，作為大樓的必選應急備用電源，否則是不會通過驗收不能銷售的。

溫馨提示當住宅或辦公樓停電導致電梯停止運行時，保持鎮定，利用警鈴或緊急對講機、手機求援，可致電公安消防部門尋求救助，千萬不要強行扒開電梯內門，不要自行爬出電梯，保持冷靜等待救援。

房地產應急柴油發電機組性能要求應該滿足如下：

1、柴油發電機組功率必須能夠滿足在停電時，輸出功率可以達到所有電梯及消防泵的輸出功率總和。

2、柴油發電機組必須具備自動啟動自動切換功能。一旦遇到緊急停電時，發電機必須能在30秒之內自動啟動自動發電，自動合閘，能備消防泵和電梯能夠正常使用。 康明斯發電機廠家廣西頂博電力柴油發電機組在ATS雙電源全自動切換，能夠滿足客戶需要。

3、房地產柴油發電機組的還必須達到一定的環保要求，特別是噪音處理。一般的開架式的發電機組的噪音都在105分貝以上，如果正常發電，完全不能達到小區噪音的環保要求，所以必須進行機房降噪處理，或者使用靜音柴油發電機組。

機房降噪工程主要有以下方法：機房的進風口和排風口分別做隔音墻，同時風口要錯開，進風通道和排風通道內設置進、排風消聲器，同時設置進、排風消聲百葉窗，機房內頂部和四周墻上鋪設吸聲系數高的吸、隔聲板。

靜音發電機組的特點：靜音除了具有普通柴油發電機組的優點外，靜音箱體可防雨、防雪、防塵，能在惡劣的環境下工作，防音效果好，箱體內采用高頻、中頻、低頻PUR型阻燃吸音棉，有效降低機組各處傳出的不同噪音。消聲器采用高效阻性消聲器，降低機組排煙口噪音。起吊方便。

康明斯發電機廠家廣西頂博電力設備有限公司是生產研發柴油發電機組較早的廠家，是玉柴、上柴、沃爾沃、康明斯、帕金斯授權的OEM生產廠家，可根據用戶不同要求生各種柴油發電機組，無論是在性能上、價格還是在售后服務與交貨時間方面，都具有較強的對比優勢，我公司擁有《一種室內使用柴油發電機降噪除煙除味系統》專利，可根據客戶的不同噪音要求，安裝對應的機房降噪及無煙處理系統，此外我公司還專業設計生產各種箱式靜音發電機，歡迎廣大客戶查詢在線客服：http://www.jinkehotel.com